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不動産クラウドファンディングの匿名組合契約と任意組合契約の違いを詳しく解説。匿名組合契約のサービスが多いのはなぜ?

不動産クラウドファンディングで出資を募る形式は2種類あります。 それぞれ性質が異なり、メリット・デメリットが存在します。 この記事では不動産クラウドファンディングでファンドを募集する際の2つの形式の概要・マーケットの分布について詳しく解説し、募集形式ごとの不動産クラウドファンディングサービスの事例を提示していきます。 不動産クラウドファンディングの2つの出資形態 不動産クラウドファンディングで出資 […]

不動産特定共同事業の電子情報処理組織編成のためのチェックリスト!業務最適化・投資家保護のために必要なことは?

不動産クラウドファンディング、すなわち不動産特定共同事業における電子取引業務を展開するためには、適切な業務管理体制を整える必要があります。 それが、電子情報処理組織と呼ばれる体制です。 電子情報処理組織の組成はクラウドファンディング事業を運営していくうえで不可欠な要素となっています。 この記事では、不動産特定共同事業法第54条第1号およびその電子取引業務ガイドラインをもとに、電子情報処理組織の組成 […]

SPCとは?クラウドファンディングとの関係は?特徴や利用するメリットを解説

SPCとは、Special Purpose Companyの略称で、特別目的会社を指す言葉です。 SPCは何のために設立されるものなのでしょうか。 また、SPCを設立することで、不動産クラウドファンディング事業者は何が可能になったのでしょうか。 これらを理解するためには、不動産特定共同事業法の改正内容について具体的に知る必要があります。 この記事ではSPCの概要や特徴・メリットを踏まえた上で、SP […]

クラウドファンディングの法律はどのようなものがあるの?種類ごとにわかりやすく解説!

クラウドファンディングを事業として立ち上げ、運営するためには法律を理解し免許を得る必要があります。 しかし、クラウドファンディングに様々なタイプが存在するのと同様、それぞれのタイプに適用される法律も様々です。 かなり難しい予感がしますが、法律制定の目的と背景を理解すれば、免許を取得できる可能性もグッと高まります。 この記事では各クラウドファンディング事業に適用される法律を解説していきます。クラウド […]

クラウドファンディングに必要な免許について!満たすべき要件を種類ごとに徹底解説

クラウドファンディングに参入しようと考えている事業者の中には、    「クラウドファンディングの種類ややこしいな…。」 「クラウドファンディングは種類ごとに免許がいるの?」 「ちゃんと法律ごとの要件を満たしてクラウドファンディングの事業者登録できるかな…。」    という意見を持っている人がいると思います。 クラウドファンディングの種類は多様であることに加え、事業を始めるにあた […]

クラウドファンディングを企業が活用する意義!知らなきゃ使わなきゃ損!

クラウドファンディングは、金融とテクノロジーの融合であるFintechに分類されますが、従来の資金調達手段である融資やエクイティファイナンスなどの手法と比べ、その優位性はどこにあるのでしょうか。 この記事ではクラウドファンディングの活用を検討している事業者の方へ、クラウドファンディングを活用することのメリットやクラウドファンディングで実現できることを解説していきます。 そもそもクラウドファンディン […]