40社以上の統計データで見る不動産クラウドファンディングの今
2018年のローンチ以降、不動産クラウドファンディングのサービスは40件以上登場し、約600件のファンドが公開されています。 多くのサービスが登場する中で、見えてきたことがあります。 今回は、CrowdFunding Channelが独自に集計したデータをもとに、不動産クラウドファンディングにはどのような傾向があるのかを分析し解説していきます。 サービスローンチ件数の推移 2018年は4件、201 […]
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事業者ch
投資型クラウドファンディング情報メディアCrowdFunding Channelの「事業者ch」です。クラウドファンディング事業への新規参入を考えている事業者の方へ、事業立ち上げ・構築や免許取得などに役立つ情報をお送りします！
クラウドファンディングのシステムを選ぶ際の3つのポイント！ファンド事業成功のために必要なこと。
近年、クラウドファンディング関連の法律が整備されてきた中で、不動産事業者・金融事業者のクラウドファンディング事業への新規参入が相次いでいます。 クラウドファンディング事業を安全かつ効率的に運営していくためには、基盤となるシステムが必要です。 システム開発業者はいくつもありますが、インターネットが普及してきた昨今、セキュリティなどの面で自社のシステムをより信頼できる企業に委ねることが重要です。 この […]
eKYCとは？従来の本人確認との違いは？仕組みや導入するメリットについて徹底解説
eKYCとは、Fintech時代の新たな本人確認の方法です。 従来の金融サービスにおける口座開設の際の本人確認は、書類提出など煩わしいステップを踏まなければなりませんでした。 しかし、eKYCを導入し、本人確認のプロセスをオンラインで完結させることで、投資家やアプリのユーザーだけではなく、サービス事業者にもメリットがもたらされます。 この記事では、eKYCの定義や登場してきた背景、仕組み、導入する […]
不動産テック推進の重要性！不動産クラウドファンディングで実現できることとは？
不動産業に携わる人なら、「不動産テック」というワードを聞いたことがあると思います。 日本国内において、古い体質の残る不動産業界はデジタル化が特に遅れており、不動産テックの推進による業務効率化が急務となっています。 クラウドファンディングも不動産テックのうちの一つであり、対面契約の不動産小口化商品や投資用マンションなどを既に扱っている事業者には、不動産テックの足がかりとしておすすめできます。 この記 […]
小規模不動産特定共同事業をわかりやすく解説。クラウドファンディングで何を実現するか。
不特定多数の投資家から資金を調達し、不動産を取得・運用し、収益を分配する不動産特定共同事業。 不動産への小口投資を可能とする不動産特定共同事業を運営するには不動産特定共同事業法の定める要件を満たす必要がありますが、近年、不動産特定共同事業法が改正されたことを受け、大きな資本力がなくても不動産特定共同事業を運営できる可能性が高まりました。 この記事では、不動産クラウドファンディングに代表される不動産 […]
【TREC FUNDINGから考察】不動産特定共同事業の特例事業とは？
不動産クラウドファンディングは、一口1万円～10万円と少額投資が可能なことやリターンが賃料収入・売却益を原資としたものであることが特徴ですが、投資スキームにいくつか種類が存在します。 数ある不動産クラウドファンディングの中でも1号事業がメジャーではありますが、投資家保護を目的として、法改正によって特例事業と呼ばれる事業形態が、平成25年度の不動産特定共同事業法の改正によって実現可能となりました。 […]
【法人必見】クラウドファンディングの税金はややこしい！？税金の種類や会計処理について詳しく。
クラウドファンディングの会計処理は複雑でわかりにくい…？ 実際にクラウドファンディング事業を運営してみると、会計処理や税金の仕組みを理解するのに時間がかかる場合があります。 この記事ではクラウドファンディングの税金の種類や仕組みについてわかりやすく整理します！ 課税されるクラウドファンディング クラウドファンディングでは、以下のタイプのクラウドファンディングで調達した資金に対して税金が […]
クラウドファンディングの市場規模について！独自分析のデータで見るクラウドファンディングの今とこれから
インターネット上で不特定多数の人々から資金を調達する手段であるクラウドファンディングが今注目を集めています。 日本でクラウドファンディングが登場したのは2000年代前半ですが、年を経るごとに徐々に市場規模が拡大してきており、それに伴って法制度なども整備され、数多くのサービスが登場してきました。 今回は具体的なデータを用いながら、クラウドファンディング業界の市況を整理した上で、今後のマーケットの展開 […]
クラウドファンディング事業のマーケティングの話。投資家数の最大化と継続的なファンド成立のために。
「事業構築が完了したらプレスリリースを出してweb広告を出稿すればどーんと資金調達ができる！新規事業は大成功だー！楽勝楽勝！」 と思っていませんか？ マーケティング戦略をしっかり練らなければ投資家獲得機会の損失やファンドも不成立の危機に瀕します。 投資家獲得数の最大化やファンド成立のために、どのような対策を講じればいいのでしょうか。 この記事ではクラウドファンディングの事業化支援やwebマーケティ […]
【総括】2020年の不動産クラウドファンディングを振り返る。
この記事では、2020年の不動産クラウドファンディングを総括しています。 新型コロナウイルスの蔓延という人類規模でのパニックが引き起こされた激動の2020年。 不動産クラウドファンディングにとってはどのような年だったのでしょうか。 激動の2020年における不動産クラウドファンディング 結論から言えば、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングにとってはマイナスの影響は特にみつかりませんでし […]