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年間取引報告書とは、証券会社が特定口座の投資家に発行する1年間の取引内容をまとめた書類です。特定口座と一般口座の違いや確定申告の要・不要、発行時期までを詳しく解説しています。
エクイティとはなにか?他人資本(デット)との違いや調達方法まで解説!
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