一棟レジデンスファンド『Hmlet CREAL高円寺』を募集予定~三菱地所グループのHmlet Japanの提案する賃貸住宅第2弾~

クリアル株式会社(代表取締役社長:横田 大造、以下「当社」)は、不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL(クリアル)』において、東京都杉並区に所在する第55号一棟レジデンスファンド『(仮称)Hmlet CREAL高円寺』(以下、「本ファンド」)の投資申込の募集を2022年3月1日(火)20時から開始することをお知らせいたします。募集金額は、4億6,600万円、想定運用期間は12ヶ月、想定利回りは年利で4.5%の予定となっております。

今年早くも2つ目となるHmlet Japanとのコラボレーションファンド

本ファンドでは、東京都杉並区の一棟賃貸レジデンス『(仮称)Hmlet CREAL高円寺』(以下、「本物件」)を取得します。
当社とHmlet Japan株式会社(以下、「ハムレット」)とは、2022年1月に業務提携契約の締結を発表しており、当社の持つクラウドファンディングのノウハウを活用して、都心部における新規レジデンス開発や新しい住宅サービスの提供を推進しております。すでにコラボレーションファンド第1弾として第53号『(仮称)Hmlet CREAL中野新橋 』ファンドを2022年1月に満額にて即日調達で組成しており、現在運用中となっております。

▼本ファンド概要
・募集金額:466,000,000円
・想定初回配当日:2022/10/31(以降毎月配当)
・想定利回り(年利):4.5%(インカムゲイン相当1.6%、キャピタルゲイン相当2.9%)
・想定運用期間:12ヶ月
・最小投資金額:1万円
・募集期間:2022/3/1 20:00 〜 2022/3/14 20:00

▼ファンド詳細ページ
https://creal.jp/funds/55

本物件概要

▼三菱地所グループのハムレットが提案する新しい体験ができる賃貸住宅
ハムレットは、三菱地所株式会社とHmlet Pte.,Ltd.(本社:シンガポール)が2019年10月に設立した会社です。「住みながら新しい体験ができる賃貸住宅」をテーマに、年齢・国籍・業種を超えた幅広いコミュニティが形成できる住まい(コリビング)を展開しており、2022年2月時点において東京都内で14施設の運営を行っています。

▼新宿へのアクセスが良好な「高円寺」エリアに所在する新築レジデンス
本物件は、JR中央線、中央・総武線「高円寺」駅から徒歩約5分に位置する物件です。「高円寺」駅は、「新宿」駅まで快速利用2駅約7分であるほか、東京メトロ東西線の乗り入れもあるため都心部へのアクセスに優れます。
「高円寺」駅周辺は純情商店街、パル商店街、ルック商店街など数多くの商店街があり、活気に満ち溢れた街でありながら、住宅街は静かで住みやすい魅力的なエリアです。

▼本物件紹介動画

 

▼本物件イメージ

クリアルグループについて
クリアル株式会社では不動産ファンドオンラインマーケット(不動産投資クラウドファンディング)の「CREAL」及び機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスの「CREAL Pro」を展開しております。
「CREAL」は、「不動産投資を変え、社会を変える」というミッションのもと、2018年11月にサービスを開始した不動産投資オンラインマーケットです。今まで一般個人投資家では投資の機会を得ることが難しかった大型不動産やESG不動産(※1)を含めた多彩なタイプの不動産への投資機会を、1万円から手軽に提供することで、誰もが資産運用を開始できる社会の実現を目指しております。
サービス開始から現在まで54のファンドを満額調達・組成、累計調達額は141億円超となっております。組成したファンドの内、40ファンドは運用終了しており、全て元本割れすることなく出資金の償還がなされ、想定利回り通りの配当を行っております。(※2)提供するファンドのアセットタイプも一棟・区分レジデンス、保育所、学校、ホテル、オフィスなど多岐にわたり、投資家の皆様に定期的な投資機会のご提供を実現しております。
グループ会社のクリアルパートナーズ株式会社では、個人投資家の中長期的な資産形成を目的とした資産運用サービス「CREAL Partners」を展開しています。

※1 人口減少や少子高齢化等の喫緊の諸課題の解決に寄与する、環境・社会・企業統治に配慮した不動産
※2 2022年2月17日時点

▼CREALサービス紹介動画

会社概要
社名:クリアル株式会社
URL:https://corp.creal.jp/
本社:東京都台東区東上野 2-13-2 CREAL UENO
設立:2011年5月11日
代表:代表取締役社長 横田 大造
資本金:658,000,000円(資本準備金含む)
事業内容:クラウドファンディング事業/アセットマネジメント事業/ヘルスケアファンド事業
免許:不動産特定共同事業許可番号 東京都知事 第112号/第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商) 第2898号/宅地建物取引業 東京都知事(1) 第100911号

記事引用元:

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