株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役社長：宮内 誠、東証一部：3452）が運営する不動産型クラウドファンディング「B-Den(ビデン)」において、東京都港区の区分マンション（南青山パークハウス・Wesley Centerの1室、以下本物件）の物件から生まれる収益を配当原資とした第３号ファンドを、22日に1口10万円～販売開始をいたしました。募集価格5,000万円、運用期間約6ケ月、予定利回り2.0％に対し、おかげさまで販売開始2分で完売したことをお知らせいたします。今後も、投資家の皆様に信頼される不動産取引マーケットの創出と質の向上に努めて参ります。
- ３号ファンドについて
本物件は東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分、主要駅は東京メトロ銀座線「渋谷」駅まで直通 1分と大変利便性の高い立地に所在しております。専有面積は100㎡を超えたゆとりのある間取りで、全住戸角部屋による開放的な室内は、無駄な物を排除しベーシックながらも上質な住空間に仕上げております。
不動産鑑定評価額（JLL森井鑑定株式会社）が1億5000万円以上に対し、募集額は5,000万円と投資家へのリスクを他社商品より限定的にすることで、よりB-Denのブランド構築を目指しております。
本ファンドの投資スキームとしては、ビーロットの劣後出資割合を大きくすることで、投資家保護に重きをおき、万が一、不動産価格が下落したとしても、優先出資者である投資家の投資額が毀損しにくい仕組みとしております。
物件名称：南青山パークハウス・Wesley Center
物件種別：住居１室（区分の賃貸マンション）
所在：東京都港区南青山6丁目10番7号
交通アクセス：東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩17分
※東京メトロ銀座線「渋谷」駅 駅まで直通 1分（「表参道」駅から）
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付 地上11階建
竣工：2010年1月12日
投資対象専有面積：101.47㎡
- ファンド概要
販売開始日：2021/06/22 12:00
販売完了日：2021/06/22 12:01
募集金額：50,000,000円
出資単位：1口（100,000円）
運用期間：約６ヵ月
予定利回り：2.0%
分配：償還時一括
詳細URL： https://b-lot-cf.com/investment/investment_entry.html?fund_id=2
- B-Den概要
B-Den(ビデン）とは、古来からの”美田(ビデン)＝財産”に由来しています。B-Lot Crowd Funding ”B-Den”は私たちがプロとしての経験・英知を集結させ生み出す「美田（財産）」への投資機会をより身近に感じて頂けるサービスでございます。不動産（不動産特定共同事業）型クラウドファンディングはお金を運用したい個人投資家の資金を集め、株式会社ビーロットが運営するB-Den(ビデン)を通じて物件の収益性を期待できる運用をさせていただきます。
4月よりサービス提供開始以降、これまで富裕層をはじめとした一部の投資家しか投資機会を得ることができなかった優良な収益不動産商品を小口化し、一般消費者を対象にB-Denを通じて販売活動を行って参りました。
当社グループは、多様化するお客様の様々なニーズにお応えするべく、更なるサービス体制の強化を目指し、これまでの販売で得たデータや知見をもとに今後もご信頼いただける不動産ビジネスの創出と質の向上に努めて参ります。
◆B-Den (ビデン) サービスサイト
https://b-lot-cf.com/
