不動産クラウドファンディングの
ハイリスク・ハイリターン案件はアリ？ナシ？
投資家必見！ 有名投資家による徹底討論会
ハイリスク・ハイリターン案件はアリ？ナシ？
投資家必見！ 有名投資家による徹底討論会
インタビューの経緯
不動産クラウドファンディング市場では、年利8〜10％を超えるような“ハイリスクハイリターン案件”が近年増加傾向にあります。
一方で、そうした高利回りファンドの一部では償還の遅延や元本毀損といったリスクも顕在化しており、投資判断に迷う方も多いのではないでしょうか。
そこで今回のNEXTWAVEでは、「不動産クラウドファンディングにおけるハイリスクハイリターン案件はアリか？ナシか？」というテーマで、豊富な投資経験を持つ専業投資家のお二人にインタビューを実施しました。
リスクの捉え方や判断基準、そして投資に臨むうえでの心構えまで――
実践的かつリアルな声をお届けします。
インタビュー内容
最近、年利10％超のファンドが増えてますよね。
こうした ハイリスクハイリターン型 って、業界ではどう見てるんですか？
こうした ハイリスクハイリターン型 って、業界ではどう見てるんですか？
なべちゃん
確かに増えてます。背景には 差別化 や 資金調達の加速 があるようです。ただ、償還遅延などのリスクが表面化 してきているのも事実です。最近は「利回りだけで選ばない」投資家も増えています。
動画では「アリ派」と「ナシ派」で意見が割れましたね。
それぞれの考え方、どう感じました？
それぞれの考え方、どう感じました？
なべちゃん
SALLOWさんは「分散とルールがあればアリ」という立場。
かつさんどさんは「クラファンの強みは安定。わざわざリスクは取らない」。
どちらも正解 で、「自分の投資軸を持つこと」が大切なんだと思います。
かつさんどさんは「クラファンの強みは安定。わざわざリスクは取らない」。
どちらも正解 で、「自分の投資軸を持つこと」が大切なんだと思います。
ハイリスク案件、初心者はどう見ればいいですか？
なべちゃん
まずは 「なぜ高利回りなのか？」 を見ること。
説明が不十分なら避けた方が安心です。
あとは実績や情報開示の丁寧さも要チェックですね。
説明が不十分なら避けた方が安心です。
あとは実績や情報開示の丁寧さも要チェックですね。
是非動画本編をご覧ください！
クラファン初心者の方にも、中・上級者の方にも役立つ内容となっています。
自分の投資スタイルを見直すヒントが、きっと見つかるはずです！
