コラム

【TREC FUNDINGから考察】不動産特定共同事業の特例事業とは？

不動産クラウドファンディングは、一口1万円～10万円と少額投資が可能なことやリターンが賃料収入・売却益を原資としたものであることが特徴ですが、投資スキームにいくつか種類が存在します。多くの事業者が、不動産特定共同事業法の1号事業の免許を取得しクラウドファンディング事業を運営していますが、投資家保護を目的として、法改正によって特例事業と呼ばれる事業形態が、平成25年度の不動産特定共同事業法の改正に […]

【2021年上半期】不動産クラウドファンディング主要トピックを振り返る

早いもので2021年も下半期に突入しました。上半期の不動産クラウドファンディングの主要トピックを、CrowdFunding Channel編集部が厳選しまとめましたので、下半期以降の投資にぜひともお役立てください。「サービスが増えすぎてついていけない…。」「ロゴが違うだけで全部同じサービスに見える…。」という方も、この記事を見れば大丈夫。不動産クラウドファンディン […]

クラウドファンディングの市場規模について！独自分析のデータで見るクラウドファンディングの今とこれから

インターネット上で不特定多数の人々から資金を調達する手段であるクラウドファンディングが今注目を集めています。日本でクラウドファンディングが登場したのは2000年代前半ですが、年を経るごとに徐々に市場規模が拡大してきており、それに伴って法制度なども整備され、数多くのサービスが登場してきました。この記事では、弊社グローシップ・パートナーズが、クラウドファンディング市場を横断的かつ独自に分析し得られ […]

【今すぐできる】不動産クラウドファンディングのやり方・始め方。口座開設から投資までの手順を画像付きで解説。

不動産クラウドファンディングは、インターネット経由で少額から不動産に投資し、賃料収入や売却益を原資としたリターンを得ることができる新しい投資手法です。不動産クラウドファンディングは、低リスクで安定的な投資手法として人気を集めていますが、会員登録や投資の手続きも非常に簡単であることが特徴です。この記事では、不動産クラウドファンディングのやり方・始め方を、トーセイ株式会社の運営する不動産クラウドフ […]

クラウドファンディング投資に手数料はかかるのか？手数料をゼロにする裏ワザも紹介！

クラウドファンディングでは、他の投資と比べてあまり大きな額のリターンを見込めないため、手数料をかけずできるだけ1円でも多くの利益を確保したいと思う人も多いと思います。この記事ではクラウドファンディング投資でかかる手数料について、その対策も合わせて詳しく解説していきます。クラウドファンディングで手数料が発生するケースクラウドファンディングでは、投資専用の口座に入金する際に手数料が発生する場合が […]

ソーシャルレンディングは危ないの？過去の不正から得られる教訓を生かして賢く投資しよう！

少額投資、高利回りが特徴である、ソーシャルレンディングという手法が注目されていますが、そのソーシャルレンディングが危ないというのは果たして本当なのでしょうか？過去の事例に目を向けると、ソーシャルレンディングが危ないと言われている所以や、これからの投資に生かすことのできる教訓を得ることができます。ソーシャルレンディングにおける危険性を理解することは、投資での失敗を未然に防ぐことにもつながります […]

少額不動産投資といえば不動産クラウドファンディング！誰でもスマホから簡単に！

インターネット上で、不動産投資を1万円～100万円からと少額で取り組める不動産クラウドファンディングが今、注目を集めています。 2022年現在、計60社以上と非常に多くの事業者が参入しています。この記事では不動産クラウドファンディングの概要を述べ、不動産クラウドファンディングがなぜ脚光を浴びているのかを、ソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)との違い、投資家にとってのメリットなど […]

クラウドファンディングでESG投資！スマホから簡単社会貢献。

あなたは投資という行為に何を求めますか？多くの人は金銭的リターンを求めて投資をするはずです。しかし、投資にそれ以上の「意味」や「意義」があるとしたらどうでしょうか。現在、利益追求だけではなく社会課題の解決を目的とする「ESG投資」がスタンダードになりつつあります。それに伴い、クラウドファンディングのファンドの中には社会性の高いものも増えてきており、投資家の注目を集めています。投資を通じて […]

【編集部厳選】不動産クラウドファンディング、オススメはどれ？

不動産クラウドファンディングに参入する事業者も増えてきて、「どれに投資しようかな・・・」「違いがいまいち分からない・・・」「知らない間に数が増えてる・・・」という人が多いと思います。そこで今回は、投資型クラウドファンディングシステム開発・導入を30社以上手掛けてきたグローシップ・パートナーズが運営する当メディア編集部厳選の、「これに投資しておけばとりあえず間違いない！」という不動産クラウ […]

～金融のプロフェッショナルによる高品質なリスクマネジメントを～融資型クラウドファンディング「バンカーズ」澁谷剛氏インタビュー

先月15日に第1号ファンドの募集を開始し、公開後2時間で完売という人気ぶりを見せつけた融資型クラウドファンディング「バンカーズ」(https://www.bankers.co.jp/)。 1週間後に公開予定の第2号ファンド(https://www.bankers.co.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=9)にも期待が高まる中、その運営会社である […]