CATEGORY

クラウドファンディング事業

【TREC FUNDINGから考察】不動産特定共同事業の特例事業とは?

不動産クラウドファンディングは、一口1万円~10万円と少額投資が可能なことやリターンが賃料収入・売却益を原資としたものであることが特徴ですが、投資スキームにいくつか種類が存在します。 多くの事業者が、不動産特定共同事業法の1号事業の免許を取得しクラウドファンディング事業を運営していますが、投資家保護を目的として、法改正によって特例事業と呼ばれる事業形態が、平成25年度の不動産特定共同事業法の改正に […]

クラウドファンディングの市場規模について!独自分析のデータで見るクラウドファンディングの今とこれから

インターネット上で不特定多数の人々から資金を調達する手段であるクラウドファンディングが今注目を集めています。 日本でクラウドファンディングが登場したのは2000年代前半ですが、法制度なども整備される中、数多くのタイプ・サービスが登場し、年々その市場規模が拡大しています。。 この記事では、弊社グローシップ・パートナーズが、クラウドファンディング市場を横断的かつ独自に分析し得られたデータを用いながら、 […]

金融商品取引法とクラウドファンディングの関係をわかりやすく解説。業務に必要な免許はどれ?

金融商品取引法は、投資型クラウドファンディング事業で要件を満たす必要のある法律の内の1つです。 業界全体の健全性を担保するためにも、法律に基づいた適正な業務運営は、クラウドファンディングでは必須となっています。 この記事では金融商品取引法の概要やクラウドファンディングにとって大きなターニングポイントである平成26年度の改正に触れながら、事業運営に必要な要件について解説していきます。 投資型クラウド […]

クラウドファンディング事業のビジネスモデル。タイプごとの性質の違いから解説!

クラウドファンディング事業者はどのように収益を上げているのでしょうか。 クラウドファンディングの収益モデルはそれぞれのタイプごとに異なるというだけではなく、投資家や資金調達先企業などとの間に様々な利害が生じる中で「どこに重点を置いたビジネスか」という視点で見ると理解しやすいです。 また、既存の資金調達について理解を深めることで更に深く理解できます。 この記事は、クラウドファンディングのビジネスモデ […]

CrowdShip Funding導入事例① 株式会社インテリックス

クラウドファンディングの事例をご紹介。 第1弾は株式会社インテリックスです。(https://www.intellex.co.jp/) 株式会社インテリックスは、不動産クラウドファンディングサービス「X-Crowd」(https://x-crowd.jp/)を運営しています。 会社概要 会社名 株式会社インテリックス 設立 1995年7月17日 所在地 〒150-0002東京都渋谷区渋谷2-12- […]

クラウドファンディング市場の爆発的な成長が迫っている〜GSP松井晴彦氏×ZUU冨田和成氏対談

新型コロナウイルス の影響により企業の資金調達環境が変化する中で、インターネット上で個人から資金を募るクラウドファンディングに注目が集まっています。 現在の市場環境と今後の可能性について、クラウドファンディングシステム「CrowdShipシリーズ」を販売しているグローシップ・パートナーズ株式会社・代表取締役の松井晴彦氏と、グループ会社でクラウドファンディングのプラットフォームサービスを展開している […]

【本音】不動産クラウドファンディングに事業者の参入が相次いでいる3つの理由を大公開。事業として始めるメリットとは?

不動産クラウドファンディング事業への参入が相次いでいる昨今。 しかし事業としての立ち上げを検討していると、 「不動産クラウドファンディングへの参入に興味はあるけど、実際のところどうなの?」 「不動産への小口投資は事業者にとってどんなメリットがあるんだろう・・・?」 といった疑問が湧くことも事実です。 クラウドファンディング自体はまだまだ若い産業で、比較的レガシーな産業である不動産投資との融和の動き […]

犯罪収益移転防止法について。クラウドファンディング事業の場合どのような対策が必要なのか?

クラウドファンディングを含むFintechサービスでは、いかに利便性を落とさずに安全なサービスを顧客に提供していくかを考えることが大切です。 顧客の温度感を左右するのが、オンラインでの本人確認です。 このプロセスがあまりにも煩わしいと、離脱を招く要因にもなります。 オンラインでの本人確認を安全かつスムーズなものとするためには、犯罪収益防止移転法に準拠した仕組みを整えていく必要があります。 この記事 […]

クラウドファンディングの預託金の有無について。サイトによりなぜ異なるのか?

クラウドファンディングには預託金口座の開設が可能なものと可能でないものがあります。 クラウドファンディングにおける金銭の預託にはどのような効果があるのでしょうか。 また、預託金口座開設の可否はどのような基準によって定められているのでしょうか。 各種法制度について触れながら、クラウドファンディングの金銭的預託を詳しく解説していきます。 投資型クラウドファンディングシステム 「CrowdShip Fu […]

不動産クラウドファンディングの匿名組合契約と任意組合契約の違いを詳しく解説。匿名組合契約のサービスが多いのはなぜ?

不動産クラウドファンディングで投資家から出資を募る形式は、匿名組合と任意組合の2種類が存在します。 それぞれ性質が異なり、メリット・デメリットが存在します。 この記事では不動産クラウドファンディングでファンドを募集する際の2つの形式の概要・マーケットの分布について詳しく解説し、募集形式ごとの不動産クラウドファンディングサービスの事例を提示していきます。 投資型クラウドファンディングシステム 「Cr […]