インターネット上で不特定多数の人々から資金を調達する手段であるクラウドファンディングが今注目を集めています。 日本でクラウドファンディングが登場したのは2000年代前半ですが、年を経るごとに徐々に市場規模が拡大してきており、それに伴って法制度なども整備され、数多くのサービスが登場してきました。 この記事では、弊社グローシップ・パートナーズが、クラウドファンディング市場を横断的かつ独自に分析し得られ […]
今回は、投資型クラウドファンディングシステムCrowdShip Fundingが搭載された不動産クラウドファンディング「Jointo α」を運営する、穴吹興産株式会社(https://www.anabuki.ne.jp/)の事例をご紹介。 穴吹興産株式会社は香川県を拠点に全国で事業を展開する不動産企業で、Jointo α(https://join-to.jp/)という名前で不動産クラウドファンディ […]
金融商品取引法は、投資型クラウドファンディング事業で要件を満たす必要のある法律の内の1つです。 業界全体の健全性を担保するためにも、法律に基づいた適正な業務運営は、クラウドファンディングでは必須となっています。 この記事では金融商品取引法の概要やクラウドファンディングにとって大きなターニングポイントである平成26年度の改正に触れながら、事業運営に必要な要件について解説していきます。 金融商品取引法 […]
クラウドファンディング事業者はどのように収益を上げているのでしょうか。 クラウドファンディングの収益モデルはそれぞれのタイプごとに異なるというだけではなく、投資家や資金調達先企業などとの間に様々な利害が生じる中で「どこに重点を置いたビジネスか」という視点で見ると理解しやすいです。 また、既存の資金調達について理解を深めることで更に深く理解できます。 この記事は、クラウドファンディングのビジネスモデ […]
クラウドファンディングの事例をご紹介。 第1弾は株式会社インテリックスです。(https://www.intellex.co.jp/) 株式会社インテリックスは、不動産クラウドファンディングサービス「X-Crowd」(https://x-crowd.jp/)を運営しています。 会社概要 会社名 株式会社インテリックス 設立 1995年7月17日 所在地 〒150-0002東京都渋谷区渋谷2-12- […]
新型コロナウイルス の影響により企業の資金調達環境が変化する中で、インターネット上で個人から資金を募るクラウドファンディングに注目が集まっています。 現在の市場環境と今後の可能性について、クラウドファンディングシステム「CrowdShipシリーズ」を販売しているグローシップ・パートナーズ株式会社・代表取締役の松井晴彦氏と、グループ会社でクラウドファンディングのプラットフォームサービスを展開している […]
不動産クラウドファンディング事業への参入が相次いでいる昨今。 しかし事業としての立ち上げを検討していると、 「不動産クラウドファンディングへの参入に興味はあるけど、実際のところどうなの？」 「不動産への小口投資は事業者にとってどんなメリットがあるんだろう・・・？」 といった疑問が湧くことも事実です。 クラウドファンディング自体はまだまだ若い産業で、比較的レガシーな産業である不動産投資との融和の動き […]
クラウドファンディングを含むFintechサービスでは、いかに利便性を落とさずに安全なサービスを顧客に提供していくかを考えることが大切です。 顧客の温度感を左右するのが、オンラインでの本人確認です。 このプロセスがあまりにも煩わしいと、離脱を招く要因にもなります。 オンラインでの本人確認を安全かつスムーズなものとするためには、犯罪収益防止移転法に準拠した仕組みを整えていく必要があります。 この記事 […]
クラウドファンディングには預託金口座の開設が可能なものと可能でないものがあります。 クラウドファンディングにおける金銭の預託にはどのような効果があるのでしょうか。 また、預託金口座開設の可否はどのような基準によって定められているのでしょうか。 各種法制度について触れながら、クラウドファンディングの金銭的預託を詳しく解説していきます。 預託金とは 預託金とは、クラウドファンディング事業者がファンドへ […]
不動産クラウドファンディングで投資家から出資を募る形式は、匿名組合と任意組合の2種類が存在します。 それぞれ性質が異なり、メリット・デメリットが存在します。 この記事では不動産クラウドファンディングでファンドを募集する際の2つの形式の概要・マーケットの分布について詳しく解説し、募集形式ごとの不動産クラウドファンディングサービスの事例を提示していきます。 不動産クラウドファンディングの2つの出資形態 […]