不動産クラウドファンディング「Ezファンド」(https://ezfund.jp/index.html)が4月4日にローンチ、5月9日に第1号ファンドの募集を予定しています。
今回は、「Ezファンド」の運営事業者や、気になる第1号ファンドの特徴について、担当者の方に詳しくお伺いしました。
不動産関連事業の圧倒的実績を誇る日商エステムグループが運営
運営事業者である株式会社イー・トラストは、大阪府に本社を置く、創業31年目の日商エステムグループの不動産企業です。
日商エステムグループは、13,000戸を越える賃貸管理戸数、98%の入居率を誇っています。
その中でも株式会社イー・トラストは、日商エステムグループのマンションシリーズ「エステムコート」「エステムプラザ」に特化し、物件を提供している企業です。
自社開発のマンションシリーズに特化した不動産クラウドファンディング
「Ezファンド」は、自社開発のエステムシリーズのマンションに特化してファンド募集を行っています。
不動産投資では、物件の資産価値が下がらないことが重要です。そのためには、物件の建築前から竣工してからの経緯などの情報も重要となります。
同社はこのような情報を知っているからこそ、その経験を活かしたファンドの運用が可能となっています。
第1号ファンドは新大阪駅付近の好立地レジデンスが対象
第1号ファンドは、新大阪駅から徒歩14分の好立地のレジデンス「エステムコート新大阪VI エキスプレイス」の一室が対象となっています。
第1号ファンド概要
| 募集金額 | 92,400,000 |
| 成立金額 | 92,400,000 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2022/5/9～2022/5/19 |
| 出資単位 | 10,000 |
| 運用期間 | 3ヶ月 |
| 予定分配率 | 5.09% |
一口一万円から投資が可能となっており、利回りは特別金利として5.09%と設定されています。
今後は関西の物件だけでなく、東京エリアの物件も幅広く募集予定です。
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https://ezfund.jp/index.html
