VERFUND
株式会社ベルテックスが運営する不動産クラウドファンディングです。
VERFUNDなら不動産投資で気になるローンを一切組むことなく、一口10万円、期間は3ヶ月間から始められます。
VERFUNDではお客様の元本の安全性を高める仕組みを採用。
価格下落が生じた場合でも、30%※以内であれば劣後出資者である当社が下落額を負担することで、お客様の出資金を守ることができます。
2年間など長期案件に投資すると、その運用期間内に市況変動が起こる可能性が高くなり、案件のキャンセルができないと地価の下落によって大幅な損失が発生する可能性があります。
VERFUNDの運用案件は、3ヶ月～という短期運用案件になっています。短期運用であれば、運用期間中に市況の変化が発生する確率は低くなります。
VERFUNDで運用されるマンション物件は、首都圏にあるマンションです。東京を中心とした一都三県は、ここ数年は公示地価の値上がりが続いています。
居住用不動産には常に実需があり、資産価値の下落が起こりにくいエリアの案件を選んで投資することができます。
物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により
劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である当社が負担します。
不動産投資のお試しに、まずはVERFUNDから始めてみませんか。
詳細情報
| 累計募集金額（円） | 184,100,000 |
| 累計案件数 | 11 |
| 平均募集金額（円） | 16,736,364 |
| 平均想定利回り（％） | 7.32 |
2024年3月現在