クラウドファンディング事例② 穴吹興産株式会社

今回は穴吹興産株式会社(https://www.anabuki.ne.jp/)の事例をご紹介。

穴吹興産株式会社は香川県を拠点に全国で事業を展開する不動産企業で、Jointo α(https://join-to.jp/)という名前で不動産クラウドファンディングサービスを提供中です。

会社概要

会社名穴吹興産株式会社
設立1964年5月25日
所在地〒760-0028香川県高松市鍛治屋町7-12
上場市場東証一部(証券コード 8940)
資本金7億5,500万円
代表者穴吹 忠嗣
従業員数連結3257名、単体449名 (2020年5月末現在)
事業内容不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング
許認可宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(9)第3300号
特定建設業許可 香川県知事許可(特-1)第5547号
一級建築士事務所登録 香川県知事登録第1847号
一般不動産投資顧問業登録 国土交通大臣登録 一般-第378号
第二種金融商品取引業登録 四国財務局長登録(金商)第12号
不動産特定共同事業許可 香川県知事許可 第1号

穴吹興産株式会社は、東証一部上場企業ということもあり、安定した収益基盤を持っていることも特徴です。

特に主力の不動産事業は、不動産仲介事業や不動産販売事業、賃貸仲介事業など幅広く事業が展開されています。

また、不動産以外にも施設運営や省エネ、保険、人材など多角的に事業参入しています。

Jointo α 概要

Jointo αは西日本最大級のマンション開発戸数を誇る穴吹興産が手掛ける不動産クラウドファンディングです。

地域に眠る価値ある不動産を発掘することで、地方創生を促進することが主な目的です。

穴吹興産株式会社は不動産特定共同事業の免許を所持しており、それに基づいてJointo αは運営されています。

不動産特定共同事業とは、不特定多数の投資家から資金を募り不動産を取得し、得られた収益を投資家に分配する事業のことです。

不動産クラウドファンディングを運営するには、法律に基づいて不動産特定共同事業を運営するための免許を得る必要があります。

Jointo α ファンド一覧

2020年12月日現在、Jointo αでは計12件のファンドが公開されています。

アルファアセットファンド小樽駅前

所在地北海道小樽市稲穂3丁目10-12
募集金額125,000,000円
現在申込金額0円
予定分配率6.0%
投資単位1口あたり100,000円
最低口数1口
運用期間6ヶ月
予定開始日2021年2月1日
予定終了日2021年7月31日
募集開始日2020年1月18日 12:00
募集終了日2020年1月21日 23:59

アルファアセットファンド新梅田

所在地大阪市北区大淀中1丁目16番地3
募集金額14,700,000円
現在申込金額14,700,000円
予定分配率3.2%
投資単位1口あたり100,000円
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年12月01日
予定終了日2021年11月30日
募集開始日2020年11月18日 12:00
募集終了日2020年11月20日 23:59

アルファアセットファンド学芸大学

所在地世田谷区野沢3丁目30-15
募集金額32,900,000円
現在申込金額32,900,000円
予定分配率3.2%
投資単位1口あたり100,000円
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年11月01日
予定終了日2021年10月31日
募集開始日2020年10月19日 12:00
募集終了日2020年10月21日 23:59

 

アルファアセットファンド高松兵庫町

所在地高松市兵庫町8番2
募集金額20,300,000円
現在申込金額20,300,000円
予定分配率3.6%
投資単位1口あたり100,000円
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年10月01日
予定終了日2021年09月30日
募集開始日2020年09月15日 12:00
募集終了日2020年09月18日 23:59

アルファアセットファンド長崎SC

所在地長崎県長崎市中園町42番1
募集金額274,400,000円
現在申込金額274,400,000円
予定分配率3.0%
投資単位100,000万円/1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年09月01日
予定終了日2021年08月31日
募集開始日2020年08月03日 12:00
募集終了日2020年08月21日 23:59

アルファアセットファンド豊洲タワー2

所在地東京都江東区豊洲13番地1アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
募集金額37,100,000円
現在申込金額36,700,000円
予定分配率3.4%
投資単位100,000万円/1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年04月01日
予定終了日2021年03月31日
募集開始日2020年03月16日 12:00
募集終了日2020年03月16日 23:59

 

アルファアセットファンド京都祇園第2回

所在地京都府京都市東山区宮川筋2丁目263プレサンス祇園宮川町
募集金額21,700,000円
現在申込金額21,700,000円
予定分配率3.8%
投資単位100,000万円/1口
最低口数1口
運用期間6ヶ月
予定開始日2020年02月01日
予定終了日2020年07月31日
募集開始日2020年01月15日 12:00
募集終了日2020年01月15日 23:59

 

アルファアセットファンド豊洲タワー

所在地東京都江東区豊洲13番地1アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
募集金額47,600,000円
現在申込金額47,600,000円
予定分配率3.4%
投資単位100,000万円/1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2020年04月01日
予定終了日2021年03月31日
募集開始日2019年11月13日 12:00
募集終了日2019年11月13日 23:59

 

アセットファンド大阪天王寺

所在地大阪府大阪市天王寺区一丁目7番地5 シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
募集金額24,500,000円
現在申込金額24,500,000円
予定分配率3.6%
投資単位100,000円╱1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2019年11月01日
予定終了日2020年10月31日
募集開始日2019年10月09日 12:00
募集終了日2019年10月09日 23:59

 

アルファアセットファンド福岡天神

所在地福岡県福岡市博多区中洲中島町27番地1 ウェルリバービュー天神
募集金額16,800,000円
現在申込金額16,800,000円
予定分配率3.8%
投資単位100,000円╱1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2019年10月01日
予定終了日2020年09月30日
募集開始日2019年09月11日 12:00
募集終了日2019年09月11日 23:59

 

アルファアセットファンド高松駅前

所在地香川県高松市西内町2番17
募集金額84,000,000円
現在申込金額84,000,000円
予定分配率5.0%
投資単位100,000円╱1口
最低口数1口
運用期間12ヶ月
予定開始日2019年08月01日
予定終了日2020年07月31日
募集開始日2019年07月01日 12:00
募集終了日2019年07月01日 23:59

アルファアセットファンド京都祇園

所在地京都府京都市東山区宮川筋2丁目263王レ三須祇園宮川町
募集金額21,700,000円
現在申込金額21,700,000円
予定分配率4.0%
投資単位100,000円╱1口
最低口数1口
運用期間6ヶ月
予定開始日2019年06月01日
予定終了日2019年11月30日
募集開始日2019年05月08日 12:00
募集終了日2019年05月14日 23:59

Jointo αではコンスタントにファンドが公開されており、ほとんどが即完売しています。

また、物件も香川県のみならず福岡や大阪、東京、北海道などバラエティに富んでいることが特徴です。

いずれも収益性の高い物件をもとにファンド組成されており、東証一部上場の不動産企業ならではです。

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